بسمه تعالی
جلسه کمیسیون حقوقی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز در تاریخ ۱۴۰۲/۰۳/۱۶ راس ساعت ۱۷:۳۰ با حضور آقایان :
۱- سیدحسن افتخاریان ( سردفتر دفتر ۱۴۵ کرج)
۲- امیر حسینی جلیلیان (سردفتر دفتر ۹۱ کرج )
۳- احسان کاظمی سرشت (دفتریار دفتر ۱۶۵ کرج)
۴- هادی فراهانی (دفتریار دفتر ۹ نظرآباد)
۵- سید عمادالدین قاسمی پطرودی ( سردفتر دفتر ۸۴ کرج )
۶- فرزاد رهنما (سردفتر دفتر ۶ ملارد)
۷- محمد صادق ابراهیمی (سردفتر دفتر ۱۴۲ کرج)
۸- هاشم محمدی (سردفتر دفتر ۱۲۵ کرج)
۹- فتح الله عطاردی (سردفتر دفتر ۱۳۰ کرج)
در محل کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز تشکیل گردید .
جلسه با قرائت آیاتی چند از کلام الله مجید و صلوات بر نبی مکرم اسلام و خاندان مطهر ایشان آغاز شد؛
در خصوص موضوع اعلامی سردفتر محترم دفتر اسناد رسمی شماره ۲۰۳ کرج که بعد از اصلاح بند ۱۷ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی و لزوم رفع بازداشت قبل ثبت سند انتقال اجرایی، اقدام واحد اجرا موجب شده است تا دفترخانه یک بار قبل از رفع بازداشت نسبت به دریافت پاسخ استعلام ثبت اقدام نموده و پس از تهیه پیش نویس و ارسال آن به واحد اجرا، اجرا نسبت به مکاتبه با واحد ثبتی برای رفع بازداشت اقدام می‌نماید و بعد دفترخانه مجدد نسبت به دریافت پاسخ ثبتی بدون بازداشت اقدام و سند را آماده امضا می‌نماید، بحث و بررسی به عمل آمد و نظر اکثریت اعضا به شرح زیر است:
اولاً بخشنامه شماره ۱۲۳۷۰۸/۱۴۰۱ مورخ ۱۴۰۱/۰۷/۰۶ معاون محترم امور اسناد سازمان مبنی بر اصلاح بند ۱۷ م.ب.ث، صرفاً ملاک عمل در خصوص اشخاص ممنوع المعامله و املاک بازداشتی را از ثبت سنتی در دفتر یا رایانه دفاتر اسناد رسمی به اطلاعات مندرج در سامانه‌ها تغییر داده است و لاغیر؛
ثانیاً اطلاق بند ۱۷ م.ب.ث و تأکید مجدد بر آن در نامه یاد شده، که بدون توجه به نظر مرجع ممنوع‌المعامله یا بازداشت کننده و میزان و حدود محدودیت، محرومیت اشخاص از تنظیم هرگونه سند در دفاتر اسناد رسمی، بر خلاف حق تمتع افراد از حقوق مدنی و حق مالکیت ایشان و مغایر ماده ۳۰ قانون دفاتر اسناد رسمی است و از این جهت بازنگری در این بند از م.ب.ث ضرورت دارد؛
ثالثاً رویه مذکور در نامه دفتر ۲۰۳ کرج برای رفع بازداشت قبل از انتقال اجرایی، تشریفات زایدی است که موجب ایجاد فرآیند و هزینه‌های اضافی است و صرف نظر از اینکه مستفاد از ماده ۵۹ قانون اجرای احکام مدنی و ماده ۸۹ آیین‌نامه اجرای مفاد اسناد لازم‌الاجرا و کد ۶۹۶ م.ب.ث، انتقال ملک موضوع بازداشت به نفع متعهدله بلامانع است، مکاتبه واحد اجرا با واحد ثبتی برای رفع بازداشت می‌تواند قبل از استعلام ثبت باشد.
در ادامه پیرو دقایق پایانی جلسه گذشته، ادامه وقت به بررسی مشکلات و مسایل مربوط به استفاده همکاران از تسهیلات تبصره ماده ۱۰۰ قانون مالیات‌های مستقیم و نحوه ارسال اظهارنامه‌های مالیاتی اختصاص داده شد و مقرر گردید کمیته معاضدت قضایی، انتظامی و مالیاتی زیر نظر آقای دکتر عطاردی سردفتر محترم دفتر ۱۳۰ کرج با عضویت آقایان حسینی جلیلیان و قاسمی پطرودی و سجادی ایجاد و اولین جلسه آن در اسرع وقت برگزار گردد.
جلسه راس ساعت ۱۹:۳۰ با صلوات بر محمد و آل محمد به پایان رسید .
